Zona Stazione - Benvenuti in un raffinato appartamento situato nel cuore di Spezia, in un elegante condominio del 1920.

Questo spazioso appartamento quadrilocale di 127Mq al piano rialzato è la scelta ideale per famiglie in cerca di comfort o per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale in zona strategica.

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio corridoio doppiamente finestrato, che dona ancora più luce ad uno spazio che fa da disimpegno agli altri ambienti, creando una sensazione di apertura.

La cucina abitabile è finestrata, un ambiente accogliente e funzionale.

Le due ampie camere matrimoniali offrono un rifugio di tranquillità.

Il soggiorno, con le sue doppie finestre, non è solo luminoso, ma anche arioso, con un accesso diretto al balcone. Da qui, una scala conduce ad una deliziosa corte esterna di 40mq circa, un giardino condominiale attribuito all'appartamento, uno spazio circondato da piante e fiori nel rispetto della privacy, ideale per l'organizzazione di cene conviviali, adatto ad essere adibito ad area di gioco per i più piccoli, o semplicemente un prezioso fazzoletto all'aria aperta dove rilassarsi.

Un ampio ripostiglio, versatile e pratico, può essere facilmente convertito a cabina armadio o dispensa, aggiungendo funzionalità allo spazio.

Il bagno finestrato dispone di un comodo box doccia.

Questo appartamento non solo offre il fascino dei pavimenti originali in stile genovese, in perfetto stato e pronti per essere esaltati con una lucidatura, ma anche l'eleganza dei termosifoni in ghisa, un tocco di classe senza tempo. I faretti a soffitto nel corridoio aggiungono un'illuminazione moderna e sofisticata.

Con il riscaldamento centralizzato e gli infissi in doppio vetro PVC, il comfort è garantito ad ogni stagione.

L'appartamento è da ristrutturare, offrendo un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti e creare la casa dei sogni.

Il giardino rappresenta un plus raro, ideale per famiglie che desiderano uno spazio all'aperto sicuro e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi che solo il centro città può garantire.

Questa casa è una tela bianca pronta per diventare un'opera d'arte, che aspetta solo di essere scoperta e trasformata, per essere vissuta o sviluppata in un investimento, perfetto per la predisposizione di una struttura ricettiva.