Bilocale in vendita

La Spezia, Scalinata Cernaia - Stazione
€ 110.000
51 Mq 51 Mq
1 bagno 1 bagno

Bilocale in vendita

La Spezia, Scalinata Cernaia - Stazione

Descrizione annuncio

Zona Centro - Se stai cercando una piccola bomboniera, una chicca nel centro città, che sia comoda ai servizi e alle vie pedonali, ma un pò defilata dal via vai e dalla movida, la nostra proposta di oggi è quello che fa per te.


Un'idea di investimento che si concretizza in un gioiellino, unico nel suo genere, situato su una delle Scalinate Storiche più caratteristiche di Spezia.


L'immobile di 2,5 vani è situato al terzo piano di condominio immerso in un contesto tranquillo, un tappeto di gradini e verde che lo contraddistingue dal classico appartamento di città. 48mq circa di silenzio e luce.


L'ingresso è sulla zona giorno, un salotto confortevole che abbraccia l'angolo cottura in un ambiente unico e doppiamente finestrato.


La peculiarità è subito a vista: un soppalco di circa 12mq, ideale per qualsiasi necessità. Un salvaspazio che può essere adibito ad uso ripostiglio o deposito di oggetti ingombranti, per garantire ordine e poter sfruttare in tutto e per tutto il resto della casa.


La zona notte è caratterizzata da una camera matrimoniale ampia e luminosa, grazie alla presenza anche qui, della doppia finestratura, che inonda di luce naturale l'ambiente, rendendolo rilassante e accogliente. L'intero contesto è soleggiato e areoso.


Il servizio igienico è finestrato e dotato di vasca da bagno.
L'appartamento non presenta ristrutturazioni recenti, ma grazie ad una manutenzione certosina, vanta un ottimo stato interno, che la rende abitabile da subito.


Gli infissi sono in doppio vetro PVC, e il pavimento è in un delizioso parquet dai toni caldi. Le porte interne sono scorrevoli, grantendo funzionalità e praticità, scongiurando ingombri tra una stanza e l'altra, valorizzandone gli spazi e una dolce continuità.


Il riscaldamento è Termoautonomo e sono presenti spese condominiali contenute.

Questa perla incastonata in un'atmosfera storica, è un'opportunità unica in una zona tranquilla e strategica, ideale come seconda casa o investimento, oppure perchè no, per chiunque cerchi uno spazio per sè, intimo e raccolto.
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Caratteristiche

Rif.:
61074020
Piano:
3 di 5 (Piano alto)
Camere da letto:
1
Arredamento:
Parziale
Condizionamento:
Assente
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 110.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 488 / mese
Spese annue Spese annue
€ 300
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Altro

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Zona: La Spezia-Centro
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Orari: Lun - Ven: 9.00/12.30 15.00/19.30 Sab: 9.00/12.30 15.00/18.00 Dom: CHIUSO
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